Racibórz, Brzezie

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości


KB Nieruchomości prezentuje fantastyczny dom rodzinny wybudowany w roku 2014 roku. Zlokalizowany w najatrakcyjniejszej części dzielnicy Raciborza - Brzezia, na 14 arowej działce. Idealny dla rodziny z dziećmi, blisko natury jak i bardzo blisko centrum.


Dom wybudowany z najlepszych materiałów budowlanych: m.in Porotherm 30, dachówka Creaton , tynk silikatowy, okna Drutex, dach izolowany pianą PUR.

Powierzchnia użytkowa 217.5m2
Balkon (wyjście z sypialni): 9m2
Duży strych z możliwością adaptacji: 75m2 ( H=1.8m)
Zadaszony ganek 9m2
Taras zewnętrzny 45m2

Dom w ciepłym, ponadczasowym stylu z dachem dwuspadowym i wykuszem -  bez zbędnych mostków termicznych.

Na parterze znajdują się:
salon, jadalnia, kuchnia, pokój gościnny, łazienka, kotłownia-majsterkownia, spiżania.
Na 1 piętrze znajdują się:
sypialnia, 3 pokoje,  pokój fitness, łazienka, pralnio-suszarnia

Podłogi wyłożone panelami, w łazienkach i kotłowni płytkami.

Kuchnia zabudowana ( lodówka Samsung side-by-side, płyta indukcyjna, zmywarka, kuchenka elektryczna i mikrofalowa )
Jadalnia i salon (49m2) z dużym, wzmocnionym przeszkleniem i wyjściem na taras i ogród (drzwi przesuwne) od strony wschodnio-południowej
W salonie norweski kominek JOTUL z masą akumulacyjną, obudowany holenderską cegłą na zamówienie
Sypialnia z zabudowaną garderobą, balkonem i widokiem na ogród
Dodatkowe pomieszczenia: pralnio-suszarnia, wyposażony pokój fitness
2 łazienki wyłożone płytkami (duża wanna, prysznic, Geberity)
Szafy zabudowane, pomieszczenia umeblowane

Siła + przyłącze pod agregat prądotwórczy (agregat możemy zostawić)

Instalacja fotowoltaiczna 3.5KW na gwarancji ( falownik Fronius, panele Viessman )
Nowy kocioł peletowy EKO 5 klasy + bardzo oszczędne ogrzewanie podłogowe
Solidne schody jednobiegowe wyłożone drewnem jesionowym

Podjazd i parking wybrukowany (200m2) i oświetlony, mieszczący 5 samochodów osobowych, z możliwością postawienia wiaty (jest projekt)
Duży taras z drenażem mieszczący bardzo duży basen ogrodowy oraz zestaw mebli ogrodowych.

Oświetlenie 100% LED (w tym oświetlenie podbitki, tarasu, ogrodu i parkingu), częściowo z czujnikami ruchu
Gotowa instalacja do systemu CCTV, wideofonu, automatu bramy uchylnej
System alarmowy z czujkami i manipulatorami
Telewizja satelitarna, telewizja cyfrowa naziemna, internet światłowodowy

Na posesji znajduje się  m.in. 5 solidnych dębów czerwonych, nasadzenia iglaste, drzewka owocowe, maliny, jeżyny i poziomki.
Ogród z tyłu domu 4,5ar z solidnym domkiem ogrodowym na stopach fundamentowych (12m2), istnieje możliwość wybudowania drugiego domu z dojazdem od frontu lub z boku posesji (planowana droga wewnętrzna mini osiedla przylegająca do boku działki).

Idealne miejsce o dobrej aurze do zamieszkania dla rodziny. Przyjaźni sąsiedzi, bardzo bezpieczna okolica, obok mała stadnina koni, w sąsiedztwie las Bismarck. Za płotem często można zobaczyć zające, sarny, bażanty. Miejsce o czystym powietrzu (wysokość 240 mnpm), pięknych widokach, wolne od zagrożeń dotyczących powodzi i podtopień. Dojazd do centrum możliwy z Brzezia zarówno ulica Brzeską jak i Rybnicką. Dojazd do centrum Auchan 5min, do rynku 10min. 

                                            KLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!!!

 
 Serdecznie zapraszamy na prezentację
KB Nieruchomości
Katarzyna Biernat
tel. 510 777 020
Atutem naszej firmy jest kompleksowa obsługa klienta.
Z niezależnym ekspertem finansowym dostaniesz najlepszy kredyt bez dodatkowych opłat.
Niezależny ekspert finansowy pomoże zaoszczędzić Twój czas, a współpraca z nim to komfort i wygoda. Otrzymasz kompleksowe i rzetelne wsparcie, a proces finalizacji zakupu przebiegnie skutecznie i sprawnie bez dodatkowych opłat.
Posiadamy aktualne oferty 12 banków w jednym miejscu. Ponad to oferujemy również pomoc w zakresie kredytów gotówkowych, konsolidacyjnych, firmowych, pożyczek hipotecznych.


Skontaktuj się w sprawie kredytu z Izabelą Podolak
tel: 604493063
e-mail:  izabela.podolak@kbnieruchomosci.com
izabela.podolak@expander-plus.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty KBN-DS-702
Powierzchnia 228,77 m²
Powierzchnia użytkowa 217,40 m²
Powierzchnia działki 1 400 m²
Liczba pokoi 7
Rodzaj domu nowe budownictwo
Standard
Okna nowe PCV
Balkon jest
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do zamieszkania
Tarasy taras duży

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem