Wodzisław Śląski

Opis nieruchomości

Prezentujemy Państwu ofertę wynajmu wyjątkowej nieruchomości handlowo- usługowej: obecna "Zozolandia" w budynku byłego Kina "Czar" w Wodzisławiu Śląskim.
To Idealna nieruchomość dla Twojego biznesu. Jej wielopoziomowy charakter z ogromnym potencjałem pozwoli na wykorzystanie obecnej powierzchni pod prowadzenie nowego profilu działalności  lub kontynuację obecnego biznesu.

Nieruchomość zlokalizowana jest w ścisłym centrum Wodzisławia Śląskiego w bezpośrednim sąsiedztwie rynku miasta. Lokalizacja szczegółowa nieruchomości jest bardzo atrakcyjna -główny trakt handlowy między rynkiem a Galerią Handlową i dworcem autobusowym.
Dojazd jest bardzo dobry -droga o nawierzchni asfaltowej. Dostępność komunikacyjna jak również do obiektów użyteczności publicznej również bardzo dobra. W bezpośrednim sąsiedztwie liczne parkingi.
Wejście od ulicy Zamkowej. 

Struktura wewnętrzna pomieszczeń pod wynajem obecnie obejmuje wejście do budynku z szatnią, przejście na piętro na dużą salę zabaw z poczekalnią dla rodziców i opiekunów, zapleczem sanitarnym i punktem ( mini kawiarenki). Poza tymi pomieszczeniami są wydzielone inne pokoje na kameralne imprezy dla dzieci (kolejny poziom), pomieszczenia biura i zaplecze magazynowe z dodatkową toaletą. 

Nieruchomość obecnie ma bardzo dobry stan zagospodarowania, a jej obecne wykorzystanie nie koliduje  z oznaczeniem 7UCMW w planie zagospodarowania przestrzennego.
Konstrukcja budynku jest bardzo solidna, tradycyjna. Ściany z cegły pełnej na zaprawie cementowej, stropy i schody żelbetowe, dach jedno i dwuspadowy kryty papą. Stan techniczny budynku jest dobry. 

Wynajem tej nieruchomości to najlepszy pomysł na zyskowne zainwestowanie kapitału.
Nieruchomość obecnie aktywnie funkcjonuje i przynosi zyski, a przyszły Inwestor na pewno dostrzeże kolejne możliwości i drzemiący potencjał w budynku. 
Miesięczne odstępne to 15000zł., kaucja zwrotne to 30000 zł. 
Lokale bezczynszowe- do opłat tylko zużycie za media.
Ogrzewanie gazowe ( budynek docieplony) fotowoltaika, energia elektryczna, woda z kanalizacją, internet

UWAGA : istnieje możliwość wynajęcia tych pomieszczeń dodatkowo łącznie z kolejnym piętrem ( kolejne 95m2)z wykorzystaniem na mieszkanie ( które jest tam obecnie)  lub kolejne pomieszczenia biurowe i wówczas będzie negocjacja ceny przez Właściciela.

Zapraszam serdecznie do współpracy i na prezentację pomieszczeń.

Wszystkie formalności załatwiam kompleksowo od potrzeby finansowania zakupu do podpisania umowy i przekazania nieruchomości.

Agent Prowadzący: 
Izabela Podolak
Tel.604493063