Cena
1 199 000 zł
cena za m2
5 655,66 zł/m²
Powierzchnia
212,00 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
PIĘKNY NOWOCZESNY DOM WOLNOSTOJĄCY W WODZISŁAWIU ŚLĄSKIM !!!KB Nieruchomości ma ogromną przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży nowoczesnego domu znajdującego się w Wodzisławiu Śląskim - dzielnica Kokoszyce.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Dom jednorodzinny,piętrowy o powierzchni całkowitej 212 m2 usytuowany w cichej okolicy z dużym ogrodem ( do własnej aranżacji),którego budowę rozpoczęto w 2020 roku.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w Wodzisławiu Śl. - Kokoszycach, w cichej, dobrze skomunikowanej okolicy z zabudową jednorodzinną. Usytuowanie nieruchomości zapewnia wysoki poziom prywatności.
w okolicy pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, ośrodek zdrowia, przedszkole .
Do centrum Wodzisławia śląskiego – 7 minut, do Pszowa – 5 minut, do Raciborza – 20minut
Do centrum Katowic – 50 minut, Wrocławia – 2 godziny, Ustroń, Wisła – 50 minut.
Dojazd do autostrady A1 – 12 kilometrów.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Wnętrze budynku zaprojektowane bardzo funkcjonalnie i zostało wykończone materiałami o wysokim standardzie.
Otwarta przestrzeń dzienna jest bardzo jasna, dzięki dużemu przeszkleniu okiennemu( trzy szyby, ciepły montaż) dając poczucie nieograniczonej przestrzeni, z salonu mamy wyjście na ogród , gdzie relaks jest na wyciągnięcie ręki. Duża powierzchnia działki stworzona jest dla wypoczynku i rekreacji.
Budynek wyposażony jest w instalacje:
• elektryczną
• wodną
• kanalizacyjną(trzykomorowa oczyszczalnia z rozprowadzeniem wody do podlewania)
• grzewczą ,ogrzewanie za pomocą pompy ciepła, oraz kominkiem.
• rekuperacja
Ogrzewanie podłogowe , zamontowane rolety zewnętrzne, Okna trzy szyby -ciepła ramka , ociepłenie zewnętrzne styropian grafit 25cm (50cm grubość ścian zewnętrznych, dom pasywny),rozprowadzony system świetlny na tarasie, w ogrodzie oraz na zewnątrz całego budynku. W garażu miejsce na dwa samochody , dodatkowe pomieszczenie gospodarcze
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER:
- salon z jadalnią
- pokój
- łazienka dolna z prysznicem
- kuchnia( w cenie pozostaje zabudowa meblowa -szafki na zawiasach" blum";cichy domyk, tip-on. Jedna szafka cargo i dwie szafki rogowe z systemem wysuwanym
- komunikacja (szafa w zabudowie)
- garaż
- kotłownia
- wiatrołap
PIETRO :
• łazienka z wanną
• pokój
• pokój
• komunikacja
• sypialnia za garderobą
• pralnia z szuszarnią
wyjście na taras górny
Podsumowując to wolnostojący dom, spełniający wszelkie wymagania ,idealny dla osób ceniących wolny czas,idealny dla rodziny z dwójką , trójką dzieci .
Wszystkie meble wykonane na wymiar i zamontowane w tzw. zabudowie pozostają w cenie nieruchomości. w tym zabudowna kuchnia .
AGENT PROWADZĄCY
KATARZYNA BIERNAT -TEL 510 777 020
Oferta wyłącznie w naszym biurze KB Nieruchomości.
Atutem naszej firmy jest kompleksowa obsługa klienta.
Z niezależnym ekspertem finansowym dostaniesz najlepszy kredyt bez dodatkowych opłat.
Niezależny ekspert finansowy pomoże zaoszczędzić Twój czas, a współpraca z nim to komfort i wygoda. Otrzymasz kompleksowe i rzetelne wsparcie, a proces finalizacji zakupu przebiegnie skutecznie i sprawnie bez dodatkowych opłat.
Posiadamy aktualne oferty 12 banków w jednym miejscu. Ponad to oferujemy również pomoc w zakresie kredytów gotówkowych, konsolidacyjnych, firmowych, pożyczek hipotecznych.
Skontaktuj się w sprawie kredytu z Izabelą Podolak
tel: 604493063
e-mail: izabela.podolak@kbnieruchomosci.com
izabela.podolak@expander-plus.pl
Z niezależnym ekspertem finansowym dostaniesz najlepszy kredyt bez dodatkowych opłat.
Niezależny ekspert finansowy pomoże zaoszczędzić Twój czas, a współpraca z nim to komfort i wygoda. Otrzymasz kompleksowe i rzetelne wsparcie, a proces finalizacji zakupu przebiegnie skutecznie i sprawnie bez dodatkowych opłat.
Posiadamy aktualne oferty 12 banków w jednym miejscu. Ponad to oferujemy również pomoc w zakresie kredytów gotówkowych, konsolidacyjnych, firmowych, pożyczek hipotecznych.
Skontaktuj się w sprawie kredytu z Izabelą Podolak
tel: 604493063
e-mail: izabela.podolak@kbnieruchomosci.com
izabela.podolak@expander-plus.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KBN-DS-1007
Powierzchnia
212,00 m²
Powierzchnia użytkowa
159,00 m²
Powierzchnia działki
1 238 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
villa
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
33/43 m
Garaż
na dwa samochody
Stan prawny
Własność
Okna
nowe PCV
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki
brak
Woda
jest
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Pomieszczenia
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)